这份名为《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》,要求各地工业主管部门针对企业兼并重组中遇到的问题

今天起,上海首批两处市级统筹公共租赁住房项目——新江湾尚景园、华泾馨宁公寓的常态化供应工作正式开展。在常态化供应阶段,本市房管部门对相关政策进行了调整,供应对象范围统一扩大到工作单位或户籍地在浦西各中心城区和闵行区的家庭及单身人士。同时,单身人士也可自愿组合承租二居室或三居室。
【建材网】今天起,上海首批两处市级统筹公共租赁住房项目——新江湾尚景园、华泾馨宁公寓的常态化供应工作正式开展。在常态化供应阶段,本市房管部门对相关政策进行了调整,供应对象范围统一扩大到工作单位或户籍地在浦西各中心城区和闵行区的家庭及单身人士。同时,单身人士也可自愿组合承租二居室或三居室。    在常态化供应阶段,两处市筹公租房项目运营机构将根据项目运营管理的实际,分批推出房源,并于每周通过市房管局网站公布。同时,两家运营机构将在项目现场同步公布具体的可供房源清单,取得准入资格确认书的对象直接到两家运营机构选房,先到先选,当场签约,即时入住。    首轮取得资格的申请对象,自5月7日起即可到原受理窗口申请换发常态化供应阶段的公共租赁住房准入资格确认书,并可在新江湾尚景园或华泾馨宁公寓项目运营机构现场选房签约。    根据市房管局此前下发的《关于做好新江湾尚景园、华泾馨宁公寓市筹公共租赁住房常态化供应工作的通知》,两处房源不再分别划分供应区域,供应对象统一扩大到工作单位或户籍地在浦西各中心城区和闵行区的家庭及单身人士。申请人工作单位在浦西各中心城区和闵行区,但其户籍地位于本市金山区、奉贤区、松江区、青浦区、原南汇区和崇明县的,核定其住房面积状况时,远郊的户籍地住房可不计建筑面积。    与此同时,允许达到法定晚婚年龄即男性年满25周岁、女性年满23周岁的单身人士承租二居室住房。

日前,财政部和住建部联合发文,宣布将通过政府财政补贴等方式全面提速中国绿色建筑发展,力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。
【建材网】日前,财政部和住建部联合发文,宣布将通过政府财政补贴等方式全面提速中国绿色建筑发展,力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。    这份名为《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》,是我国首次以正式文件形式提出未来绿色建筑发展目标。今年以来,我国已发布了关于推广金太阳、长江中下游及北方地方建筑节能改造、可再生能源建筑应用等多个文件。分析人士表示,上万亿元的绿色产业正在加速形成。    星级越高奖励越多    除了切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重,两部门还明确:力争到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准,到2015年,新增绿色建筑面积10亿平方米以上。    发展绿色建筑并非易事。根据通知,在发展初期,以政策激励为主,加快标准标识等制度建设,完善约束机制。    “将按照绿色建筑星级的不同,实施有区别的财政支持政策。”两部门确定了今年高星级绿色建筑的财政奖励标准:二星级绿色建筑每平方米建筑面积可获得财政奖励45元,三星级绿色建筑每平方米奖励80元。奖励标准将根据技术进步、成本变化等情况进行调整。    通知强调,中央财政将奖励资金拨至相关省市财政部门,由各地财政部门兑付至项目单位,对公益性建筑、保障房等,奖励资金兑付给建设单位或投资方,对商业性住宅项目,目前主要奖励给开发企业,各地区应研究采取措施主要使购房者得益。    此外,中央财政还将支持绿色生态城区建设,引导低星级绿色建筑规模化发展。对符合条件的绿色生态城区给予资金定额补助,资金补助基准为5000万元,并对建设突出的绿色生态城区相应调增补助额度。    撬动万亿绿色产业    我国力推绿色建筑,有望撬动建筑节能巨大的市场潜力。    “房地产产业链条长,对下游产业的带动作用大,如建筑用钢占全社会钢材消费的50%,建筑用水泥占全社会水泥消费的60%等。”    财政部副部长张少春说,中国发展绿色建筑将有效带动新型建材、新能源、节能服务等产业发展,有望撬动超过万亿元的绿色市场规模。    “实施意见的出台,标志着中国绿色建筑从起步阶段迈向高速发展阶段,也向世界展示了中国政府加快节能减排的坚定决心。”在中国建筑节能协会副会长王有为看来,目前中国带有绿色建筑评价标识的建筑总面积不足4000万平方米,未来发展绿色建筑空间巨大。    住建部副部长仇保兴此前预计,2020年前,我国用于节能建筑项目的投资将至少达到1.5万亿元。    两部门表示,中国正在加快绿色建筑标准标识等制度建设,同时将以更大力度推进绿色建筑科技进步及产业发展,包括推广使用高强钢、高性能混凝土、防火与保温性能优良的建筑保温材料等绿色建材,同时推进建筑垃圾资源化利用和住宅产业化,切实加强中国绿色建筑综合能力建设。

据了解,各地的“土政策”和各自“割据”使一些企业间的兼并重组遇到阻碍。《通知》要求,各地工业主管部门应认真清理和废止各种不利于企业兼并重组的规定及做法,尤其要坚决取消各地自行出台的限制外地企业对本地企业实施兼并重组的规定。
【建材网】工业和信息化部“五一”前下发《关于进一步加强企业兼并重组工作的通知》,要求各地工业主管部门针对企业兼并重组中遇到的问题,协调各方力量研究解决,加快企业兼并重组进程。记者连日来采访业内人士了解到,石化行业作为工业企业兼并重组的重点领域,在具体的实践中确实遇到了一些体制、政策方面的问题,工信部及时出台政策进行干预和引导,将对石化行业兼并重组起到推动作用。    据了解,各地的“土政策”和各自“割据”使一些企业间的兼并重组遇到阻碍。《通知》要求,各地工业主管部门应认真清理和废止各种不利于企业兼并重组的规定及做法,尤其要坚决取消各地自行出台的限制外地企业对本地企业实施兼并重组的规定。地方有关部门要深入了解企业兼并重组中遇到的具体问题,尤其是企业异地兼并重组中遇到的问题,并向国家有关部门及时反映情况。要积极探索跨地区企业兼并重组地区间利益共享机制,在不违背国家有关政策规定的前提下,地区间可根据企业资产规模和盈利能力,签订企业兼并重组后的财税利益分成协议,妥善解决企业兼并重组后工业增加值等统计数据的归属问题,实现企业兼并重组成果共享。    工信部还要求各地主管部门研究制定推动本地区企业兼并重组的政策措施和实施意见,把兼并重组与企业改制、管理创新、技术改造、淘汰落后等相结合,及时总结推广企业兼并重组的典型经验。    石油和化学工业规划院副总工程师杨光亮认为,政府主管部门调研各行业在兼并重组中遇到的具体问题很有必要。以农药行业为例,要想实现由大变强,必须通过兼并重组进行强强联合。但现行管理体制下,农药企业的无形资产,比如登记证、生产许可证等并不能随兼并重组进行无障碍转移和使用。也就是说,两家企业表面上重组到一起,但证件还只能由原企业使用。这样并不利于企业做大做强,也没有达到兼并重组的预期效果。    据记者了解,各省市近期已经开始着手推动这项工作。山东省烟台市经信委相关人士告诉记者,该市已经出台了兼并重组的相关文件,拟订了多种所有制企业改革发展的政策措施,指导多种所有制大企业、大集团兼并重组和组织结构调整。据悉,下一步烟台市将在此次《通知》的框架下进一步完善工作方案,加快企业兼并重组的进程。

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